按套內面積分檔報價，新房毛坯交房分開列
按套內面積分檔計價，新房、毛坯、交房標準三類分開列項，水電、泥木、油漆、安裝各項單價和數量寫清楚，港澳業主遠程也能逐項核對。
珠海 · 合同要點與預算控制
港澳業主珠海新房裝修簽合同前怎么選公司控預算
按套內面積分檔報價，新房毛坯交房標準分開列，工期3-5個月，合同逐項對清楚再簽。
- 分檔報價透明
- 工期3-5個月
- 合同逐項核對
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- 12年普通住宅 / 新房施工经验
- 30名自有产业工人
- 5年质保承诺
- 珠海
普通住宅 / 新房痛点
港澳業主珠海裝修簽合同前最擔心的三件事
普通住宅 / 新房周期长、环节多，业主本人最怕的不是花钱，而是钱花了效果不对。下面这些是我们在同类项目里最常见的翻车点。
貴州濕冷與珠海潮濕，合同裡沒寫防潮工藝
貴州老家濕冷靠取暖，珠海潮濕靠通風防潮，合同若不寫明防潮工序和材料，後期牆面返潮難追責。
港澳往返不便，預算清單看不懂也不敢簽
人在港澳，珠海新房裝修報價單項目多，分檔計價口徑不清，錢花在哪裡說不明白，簽合同心裡沒底。
交房驗收與整改節點沒寫進合同工期
新房交房驗收、整改、複驗各佔時間，合同若只寫總工期3-5個月，沒排節點，容易拖到婚期前手忙腳亂。
普通住宅 / 新房服务范围
圍繞合同要點與預算控制的四項服務
从硬装到软装一站式交付：设计、主材、施工、家具与陈设由同一个团队负责到底，避免多头扯皮。
設計合同簽訂要點逐條講解
合同裡的計價口徑、付款節點、變更籤證、驗收標準、違約責任逐條說明，港澳業主往返不便，先把要點對清楚再落筆，避免後期爭議。
工期3-5個月按節點排進合同
從交房驗收、整改複驗到開工、水電、泥木、油漆、安裝、竣工，每個節點寫進合同工期表，3-5個月排期看得見，婚期前心裡有數。
預算控制與錢花在哪逐項說明
報價單按空間和工序拆開，主材、輔材、人工分列，哪些是必做項、哪些可按預算取捨當面講清，讓每一筆錢花在哪都有對應項目。
选择理由
為什么港澳業主選公司先看這三點
设计能力、施工管理、材料与售后，是决定一个普通住宅 / 新房最终效果的四件事，我们把它拆成可被验证的标准。
合同要點清單化，簽前逐項打勾
把計價口徑、付款比例、變更流程、驗收標準、工期節點做成核對清單，港澳業主簽合同前逐項確認，減少口頭承諾。
報價分檔不混項，預算看得懂
新房、毛坯、交房標準分開報價，套內面積分檔計價，避免低價切入後不斷增項，預算控制從報價單第一頁開始。
工期節點寫進合同，交房整改不漏項
交房驗收與整改複驗單獨排期，施工3-5個月按節點推進，合同裡寫明每個階段起止時間，方便港澳業主遠程跟進。
普通住宅 / 新房案例参考
珠海新房毛坯裝修案例參考
以下为项目实景与效果参考，左右滑动查看更多；具体方案以设计师现场沟通为准。
四房两厅 · 玄关与餐边一体化
把玄关柜与餐边柜做成一体，中间留换鞋与放包的位置，柜内按鞋类高度与餐厨小电分区。
横厅改造 · 客厅与书房半隔断
用半高柜体划分客厅与书房，视线不断、声音隔开，柜体背面兼顾收纳与投影幕布。
小户型 · 折叠餐桌与榻榻米
餐桌靠墙折叠，平时留出通行宽度；次卧做榻榻米加升降桌，兼顾客房、储物与办公。
复式 · 楼梯下空间利用
楼梯下做整墙收纳与设备间，柜门用按压式减少把手磕碰，踏步做防滑处理并预留感应灯。
两房 · 阳台洗衣与储物
阳台一侧做洗衣柜与拖把池，上方吊柜放清洁用品，另一侧留晾晒与绿植位置，排水做防返水。
普通住宅 / 新房服务流程
從交房驗收到竣工的工期節點安排
每个节点都有交付物与验收标准，进度在项目群里同步，不用反复追问。
量房与需求梳理
实测套内尺寸与梁柱位置，记录家庭成员、储物量与作息习惯，先定需求再定风格。
平面方案与预算分档
出两到三版平面思路，同步给出三档工艺对应的预算区间，方便横向比较。
施工图与主材选样
确定水电点位、柜体尺寸与材料清单，按生产周期倒排主材下单时间。
拆改水电与隐蔽验收
按图纸拆改，水电与防水完成后做闭水与试压，拍照留档再封槽。
瓦木油漆与安装
泥瓦、木作、油漆按工序衔接，橱柜、门窗与洁具按排期进场安装。
保洁交付与售后
整屋保洁与功能调试后交付，移交竣工图与保修单，进入质保期。
珠海业主评价
港澳業主對合同與預算的真實反饋
设计师先问我一家人的衣物和厨房用具数量，再定柜子格局，入住后收纳确实够用。
三档报价摆在一起比，我选了中间档，哪些材料不同、工艺差在哪，表格里都写清楚了。
主材排期表贴在工地，什么时候送砖、什么时候装柜都提前知道，中间没有出现干等。
普通住宅 / 新房常见问答
港澳業主珠海裝修合同與公司選擇問答
珠海业主问得最多的几个问题，先看答案再决定要不要聊。
港澳業主在珠海簽裝修設計合同，大概怎麼報價、錢花在哪？
按套內面積分檔計價，新房、毛坯、交房標準分開列。報價單按水電、泥木、油漆、安裝等工序拆項，主材輔材人工分列，簽合同前逐項對清楚錢花在哪，避免後期增項說不清。
工期一般怎麼排？合同裡怎麼寫才穩妥？
典型週期3-5個月，合同裡把交房驗收、整改複驗、開工、水電、泥木、油漆、安裝、竣工各節點寫明起止時間，並約定變更順延規則，港澳業主往返不便也能按節點遠程跟進。
選裝修公司時，合同要點看哪幾項？
重點看計價口徑是否按套內面積分檔、付款節點是否合理、變更籤證是否書面、驗收標準是否明確、工期節點是否寫進合同、違約責任是否對等，這幾項對清楚再簽。
设计团队
普通住宅 / 新房项目设计负责人
由普通住宅 / 新房方向的设计负责人对接，从方案到交付同一团队跟到底。
刘湘林首席设计师
擅长把生活习惯翻译成空间细节
“人为的设计生活方式，是为了努力去创造一种更好的生活状态。”
收纳和动线做对了，风格才立得住。
专业强项
- 收纳体系与柜体精细化设计
- 色彩与材质搭配（奶油风 / 轻奢 / 新中式）
- 精装房局部改造与软硬装衔接
- 灯光氛围与暗藏灯带设计
他会替你做的事
- 上门量房并逐项确认现场条件与可变范围
- 给出 2 套平面比选方案，讲清各自取舍
- 出柜体深化图与主材清单，明确规格与数量
- 软装阶段陪同选品或给出搭配清单
对接节奏
- 先做需求清单（家庭成员、习惯、收纳量）
- 平面定稿后再谈风格与材料，避免"风格先行"返工
- 施工期间按节点对接工长，处理现场调整
代表项目类型
- 改善型住宅全案
- 精装房改造
- 大平层软硬装一体
- 旧房整体翻新
公司实力
普通住宅 / 新房资质与履约保障
- 15成立年限年（2010 年起从事装饰装修）
- 30自有施工班组人以上（水电 / 泥木 / 油漆）
- 8关键验收节点道（逐项留存影像）
- 5质保年限年（隐蔽工程，按合同约定）
珠海市室内装饰行业协会成员单位
公司负责人担任珠海市室内装饰行业协会会长单位，参与本地行业标准与交流。
自有专业施工队伍
水电、泥木、油漆等专业班组为公司自有队伍，不转包给零散施工队，工艺标准与现场管理由公司项目经理直接负责。
分阶段验收与过程留影
水电、防水、闭水试验、基层、饰面等关键节点逐项验收并留存影像资料，交付时一并移交，后期维修有据可查。
主材清单明码列项
主材按品牌、型号、单价、数量列成清单，客户可自行核价与采购，变更走书面确认单，避免结算争议。
已服务小区与楼盘：星河山海湾、华发水晶湾、珠光新城、华发水岸 等
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